Դեկտեմբերի 1-ին կլրանա անշարժ գույքի հարկի վճարման վերջնաժամկետը: Գույքային միավորների հարկային պարտավորությունները սահմանված ժամկետում չվճարելու դեպքում այդ օրվանից հետո կհաշվարկվի տուգանք։ Այս մասին հայտնում են Երեւանի քաղաքապետարանից։

Նախկինում գույքահարկ վճարում էին այն սեփականատերերը, որոնց գույքի կադաստրային արժեքը գերազանցում էր 3 մլն դրամը: Օրենսգրքում կատարված փոփոխությունների հետեւանքով, սակայն, 2021թ. հունվարի 1-ից անշարժ գույքի համար հարկ վճարելը պարտադիր է բոլորի համար:

«Հանրապետությունում ունեինք հարյուր հազարներով բնակարաններ, որոնց կադաստրային արժեքը 3 մլն-ից ցածր էր եւ վերջիններիս համար գույքահարկ չէին վճարում, օրինակ, Երեւանում ավելի քան 100 հազար նման բնակարան կար: Հարկային օրենսգրքով եւ դրանից հետո ընդունվեց օրենք անշարժ գույքի կադաստրային գնահատման վերաբերյալ. արդեն այստեղ տրամաբանությունը փոխվեց: Հարկման հիմքը կադաստրային արժեքն է, իսկ դա մոտարկվում է շուկայական արժեքին»,- ասել է Տարածքային կառավարման եւ ենթակառուցվածքների նախարարության (ՏԿԵՆ) համայնքային տեղեկատվական հոսքերի կառավարման բաժնի պետ Գարեգին Մանուկյանը:

Անշարժ գույքի հարկերի հավաքմամբ զբաղվում են տեղական ինքնակառավարման մարմինները: Որպեսզի փոփոխված օրենքով բնակիչները հարկային նոր բեռի տակ չընկնեն, ընտրվել է վճարման փուլային տարբերակ։

«Հարկման բազայից հետո նախատեսվում է քայլ առ քայլ գալ վերջնական փուլի: Առաջին տարում եղավ գնահատված արժեքի 25%-ի չափով հարկի գանձումը, 2022թ. եւս 5% կավելանա եւ այդպես մինչեւ 2026թ. կավարտվի՝ ամբողջ 100% գնահատման առումով: Ուզում եմ մեր քաղաքացիներին խնդրել, որ սահմանված ժամկետում վճարեն իրենց գույքային միավորների հարկային պարտավորությունները՝ ավելորդ տույժերից խուսափելու համար, որովհետեւ դեկտեմբերի 1-ից հետո օրենքով նախատեսված դրույթով համայնքը հաշվարկելու է 0.04% տուգանք 730 օր, ինչը նախատեսված է օրենքով»,- նշել է Երեւանի քաղաքապետարանի եկամուտների հաշվառման եւ գանձման վարչության պետ Արմեն Հարությունյանը:

Անշարժ գույքի հարկի Հավաքման գործընթացը կազմակերպվում է թե տեսուչների ուժերով, թե էլեկտրոնային հարթակներով: «Այս պահի դրությամբ 3 մլրդ 209 մլն դրամ անշարժ գույքի մասով ունենք մուտքեր, վճարումներ, գույքահարկի մասով՝ 1 մլրդ 630 մլն եւ 361 մլն՝ հողի հարկի մասով»,- ասել է Արմեն Հարությունյանը:

Գործընթացն առավել արդյունավետ կազմակերպելու նպատակով ներդրվել է համայնքների եկամուտների կառավարման միասնական համակարգ՝ pay.e-community.am հարթակը:

«Էլեկտրոնային համակարգի դեպքում համայնքապետարանն արդեն առցանց է տեսնում փոխադրամիջոցի կամ անշարժ գույքի տվյալները: Եթե նախկինում սեփականատիրոջ փոփոխություն կամ օտարում էր լինում, ապա դա տեսանելի էր դառնում մի քանի ամիս հետո, իսկ արդեն այս դեպքում առցանց եղանակով երեւում է: Իսկ դա քաղաքացիներին հնարավորություն է տալիս առանց համայնքապետարան կամ բանկ գնալու ուղղակի սեփական համակարգչից կամ հեռախոսից կամ վճարահաշվարկային տերմինալներից կատարել իր հարկային պարտավորությունները՝ մի քանի րոպեի ընթացքում»,- ասել է Գարեգին Մանուկյանը: