Новейшие технологии проникают в самые различные сферы бизнес-деятельности, и в этом смысле рынок недвижимости не стал исключением. Параллельно с инновационными решениями, которые предлагают стартапы в сфере недвижимости, в обращение вошел и новый термин - PropTech (англ. Property technology - техногия имущества, собственности).Бизнес-портал Rusbase раскрыл сущность нового понятия. Предлагаем вашему вниманию наиболее интересные фрагменты материала.Что такое PropTech?У этого понятия есть множество определений. Самое популярное принадлежит директору компании по продажам недвижимости Atlas International Джеймсу Дирсли (James Dearsley):«PropTech - это малая часть широкой цифровой трансформации на рынке недвижимости. Это радикально новый подход к приобретению, эксплуатации и управлению недвижимостью».Данная концепция затрагивает широкий спектр рынка недвижимости. Речь идет о коммерческой и строительной стороне индустрии и даже создании умных зданий и городов. Многие пытались дать четкое и простое определение этого понятия. Вот одно из них:«Это собирательный термин, используемый для определения стартапов, которые предлагают технологически инновационные продукты или новые бизнес-модели для рынков недвижимости».Сегодня в PropTech развиваются несколько направлений: рынок недвижимости как таковой (PropTech), умные города и здания, экономика совместного использования, строительная индустрия (ConTech) и финансы (FinTech). ConTech и FinTech очень связаны с индустрией недвижимости. Фото: Medium CтартапыБольшинство стартапов можно разделить на две категории:- Стартапы, предлагающие инструменты, которые помогут профессионалам в сфере недвижимости улучшить свои сервисы или повысить продуктивность;- Стартапы, которые стремятся заменить профессионалов в сфере недвижимости.Стартапы, работающие в сфере недвижимости, уже давно привлекают инвестиции. В частности, объем венчурных инвестиций в PropTech начиная с 2012 года составил около $6,5 млрд, за это время во всем мире появились 800 новых стартапов. Однако с 2014 года в индустрии наблюдается огромный рост - первый PropTech-стартап, который оценивается в $1 млрд, был основан в 2016 году. В том же году его примеру последовали три новых компании.Большинство компаний сразу объединяют несколько технологических решений. Рассмотрим на примере стартапа Opendoor, который напрямую покупает недвижимость у домовладельцев в интернете по цене, установленной алгоритмом на основе Big Data. Отремонтировав и усовершенствов жилье, они выводят его обратно на рынок. Opendoor старается сделать удобным процесс покупки. В частности, они ставят на дома электронные замки и дают возможность просмотра в любое удобное время без предварительной записи - участие сотрудника не требуется, код для замка можно получить через приложение. 20.04.2018 | 17:41 Big Data: раскрывая скобки Что ждет традиционных игроков?С развитием интернета агентства недвижимости перестали быть монополистами на информацию о предложениях рынка недвижимости. Компании, занимающиеся развитием таких технологий в Великобритании, например, уже имеют долю рынка в размере 5%, а по прогнозам аналитиков к 2020 году их доля составит 20%.Говорят, что банки не переживают по поводу присутствия на рынке финтех-стартапов. Они ведь по-прежнему зарабатывают большие деньги. Когда-то и у Universal, и у Kodak было много денег, тем не менее, сражение с новыми компаниями они проиграли. Дело не в деньгах. Постепенно переоцениваются бизнес-модели, меняются потребности людей. Новые стартапы могут анализировать эти перемены, чтобы предложить лучшие решения и более качественные услуги. В конечном итоге, они выйдут вперед.Партнер раздела «Финтех» - Tweet Просмотры 18056