Спрос россиян на покупку недвижимости в Дубае с начала марта увеличился на 40% по сравнению с тем же периодом февраля, сообщили изданию «Коммерсант» в компании Golden Brown Group.

Но и февраль уже был ажиотажным: по данным компании Kalinka Group число сделок россиян в Дубае оказалось на 70% выше год к году.

В Becar Asset Management называют текущий спрос россиян на недвижимость в Дубае ошеломляющим, хотя этот рынок был интересен инвесторам еще до украинского кризиса.

Отмечается, что в 2021 году стоимость недвижимости в Дубае выросла на 44%, а за январь-февраль этого года - еще на 7%. Сейчас сделки в Дубае заключаются в диапазоне $272,26 - $816,78 тыс.

В Дубае проживает около 300 тыс. русскоговорящих. Россиян привлекает отсутствие налога на недвижимость и доход. Плюсом рынка Дубая является возможность получить вид на жительство (ВНЖ) при покупке жилья от $204 тыс. К тому же, ОАЭ - одно из немногих зарубежных направлений, с которыми России удалось сохранить прямое авиасообщение.

К растущим рынкам эксперты относят также Грузию, Таиланд и Турцию, в то время как на остальных направлениях спрос стал падать. Турция всегда интересовала россиян: в 2021 году они заключили в стране 5,4 тыс. сделок, это на 75% выше значения 2020 года.

По данным Henley & Partners, для россиян по-прежнему действуют возможности получить ВНЖ через инвестиции в ОАЭ, Швейцарии, Великобритании, Италии, Люксембурге, Португалии, Австрии, Австралии, Канаде, Таиланде и на Кипре. Предоставление гражданства через инвестиции возможно в Турции и Сербии. Но в Henley & Partners отмечают, что участие в этих программах ограничено сложностями с открытием банковских счетов и переводом средств за рубеж.

Отмечается, что сейчас один из вариантов покупки недвижимости за рубежом - открытие рублевого счета в иностранном банке.